СОДЕРЖАНИЕ

"Сервитуты и их виды"

Введение……………………………………………………………………………..3

1. Сервитут…………………………………………………………………………...4

2. Узуфрукт…………………………………………………………………………..6

3. Квазиузуфрукт…………………………………………………………………….8

4. Право пользования………………………………………………………………..9

Заключение………………………………………………………………………...10

Список литературы……………………………………………………………….11

Введение

"Наряду с правом собственности и владением, в римском праве признаны специальные вещные права, субъекты которых находятся в непосредственной связи с вещью и способны в определенном отношении устранить любое третье лицо. В отличие от собственности специальное вещное право имеет свои предметом не вещь, как таковую, а ее отдельную функцию". Эта функция может заключаться в том, что сам собственник не способен ею воспользоваться (например, объект сервитутного права), либо подобная функция может являться элементом полномочий собственника (право пользования или право извлечения плодов), в связи с чем сам собственник оказывает правомерно ограничен в своих правах до тех пор, пока специальное вещное право, обременяющее вещь не будет снято, а право собственности полностью не восстановиться. Как отмечал юрист Гай: "но самое право наследования, право пользовладения, обязательственное право считаются res incorporales, то есть бестелесными вещами". "Сопоставление с модельным вещным правом - с правом собственности - повлияло на распространение в цивилистике трактовки специальных вещных прав как ограниченных или парциарных (частичных), но эти права самоценны. Их специфика заключается в том, что они не конкурируют c правом собственности (хотя и могут ограничивать полномочия собственника) и даже предполагают наличие права лица на туже вещь, почему и называются правами на чужие вещи". Следует отметить, что в римской классической юриспруденции термин "права на чужие вещи" применялся исключительно к земельным сервитутам. И только в постклассическую эпоху круг "прав на чужие вещи" расширился. Специальные вещные прав включают в себя не только различные права пользования, но и залоговое право, устанавливаемое на вещь должника в качестве гарантии исполнения обязательства, таким образом, рассматривая залог как такого рода гарантию в обязательственной части. Но традиционно среди прав на чужие вещи выделяют сервитуты, узуфрукт, квазиузуфрукт, право пользования, суперфиций и эмфитевсис.

1. Сервитут

Римское право различало земельные сервитуты, изначально являющие единственным синонимом слова права на вещь, а затем включило в эту категорию личные сервитуты. Вообще сервитут можно определить как некое право постороннего лица на вещь. Д.В. Дождев предлагает более легализированную дефиницию сервитута как "функционально определенное бессрочное обременение одного имения, хозяйства (служащего имения) в пользу другого (господствующего имения)". 1 Исходя из данного определения, обременение сервитутом означает право собственника господствующего имения на определенную функцию со стороны служащего имения. Основной характеристикой этого права является его абсолютность, то есть защита от всех третьих лиц, которая на практике выражается в требовании от собственника служащего имения терпеть определенные действия со стороны хозяина господствующего участка или воздерживаться от совершения подобных действий. По этому случаю можно вспомнить средневековую формулу: "Servitus in faciendo consistere nequit".

Сервитут не предполагает какого-либо обязательства на стороне собственника служащего имения, но определяет изъятие из его реального права, устанавливая пределы практическому осуществлению полномочий собственника, как если бы менялось качество имения. "Земельный участок как пространственно и функционально определенное целое предназначен для удовлетворения потребностей собственника, но, оставаясь частью земной поверхности он по-прежнему представляет потребительский интерес для общества в целом и для хозяев соседних участков как территория, способная, например, нести средства коммуникации или, напротив, быть источником беспокойства. Само выделение участка из большого земельного массива искусственно и поэтому не ведет к полноценному выявлению его природных качеств и возможностей".

Сервитуты можно классифицировать, выделив в качестве критерия для

Список литературы

1. Дождев Д. В. Римское частное право. - М., 1996 г.

2. Новицкий И.Б. Римское право. - М.,1996 г.

3. Памятники римского права. - М., 1996 г.

4. Савельев В. А. Римское частное право. - М., 1996 г.

5. Хаусманигер Г. О современном значении римского права. // Советское государство и право, 1991 г. - № 5.

Примечаний нет.