1. Характеристика ООО "Радомир" 6

2. Общие положения арендных отношений 9

2.1. Объекты аренды 9

2.2. Договор аренды 10

2.2.1. Стороны договора аренды 10

2.3. Арендная плата 11

2.4. Пользование арендованным имуществом 11

2.5. Возврат имущества арендодателю 12

3. Бухгалтерский учёт хозяйственных операций 13

3.1. Передача имущества в аренду (учёт у арендодателя) 13

3.2 Учёт имущества взятого в аренду (учёт у арендатора) 14

3.3. Учёт арендной платы 15

3.3.1. Учёт у арендодателя 15

3.3.2. Учёт у Арендатора. 18

3.4. Бухгалтерский учет ремонта переданного в аренду имущества 20

3.4.1. Учёт у арендодателя. 21

3.4.2. Учёт у арендатора 27

3.5. Учёт затрат по улучшению арендованных объектов основных средств и особенности начисления амортизации по ним 29

3.5.1 Учет неотделимых улучшений у арендодателя 30

3.5.2. Учет неотделимых улучшений у арендатора 34

3.6. Учёт затрат по отделимому улучшению арендованных объектов основных средств 39

3.6.1. Учёт у арендодателя 39

3.6.2. Учёт у арендатора 40

3.7. Начисление амортизации по основным средствам, переданным в аренду 42

3.8. Коммунальные расходы при аренде 44

3.8.1. Арендатор платит напрямую 44

3.8.2. Платим через посредника 45

3.8.3. Арендатор компенсирует затраты арендодателя 47

3.8.4. "Коммуналка" в составе арендной платы 49

3.8.5. Учет аренды имущества у физических лиц 51

3.9. Выкуп арендованного имущества. 54

3.9.1. Учёт у арендодателя 54

3.9.2. Учет у арендатора 56

Заключение 59

Список литературы 62

Приложение. 63

Организации зачастую испытывают потребность, в какой - либо вещи для осуществления своей деятельности, не имея при этом финансовых воз-можностей купить её. Иногда организации являются собственниками каких - либо вещей, но не используют их по назначению или вообще не пользуются ими. В подобных случаях было бы целесообразно передать или взять такие вещи в аренду.

В большинстве случаев по договору аренды передаются основные средства, поскольку именно они являются самым дорогостоящим имущест-вом, приобретение которого в собственность не всегда целесообразно.

Основные средства играют огромную роль в процессе труда, так как они в своей совокупности образуют производственно - техническую базу и определяют производственную мощь предприятия. На протяжении длитель-ного периода использования основные средства поступают на предприятие и передаются в эксплуатацию, изнашиваются в результате эксплуатации, под-вергаются ремонту, при помощи которого восстанавливаются их физические качества, перемещаются в нутрии предприятия, выбывают с предприятия, а также передаются в аренду.

Вступление в арендные отношения влечет за собой особый учет опера-ций связанных с движением основных средств. Арендованные основные средства отражаются в бухгалтерском учёте иначе, чем собственные основ-ные средства.

Организация может передавать в аренду как временно не используемое в производственных и непроизводственных целях имущество, так и имуще-ство, специально приобретённое для передачи в аренду с целью получения

1. Гражданский кодекс Российской Федерации

2. Налоговый кодекс Российской Федерации

3. Федерального закона от 21 ноября 1996 г. №129-ФЗ "Об бухгал-терском учёте"

4. Федеральный закон №58-ФЗ

5. Приказом Минфина РФ от 13 октября 2003г. № 91н "Об утвер-ждении методическими указаниями по бухгалтерскому учёту основных средств"

6. Приказ Минфина РФ от 30 марта 2001 г. № 26н "Об утверждении положения по бухгалтерскому учету "Учёт основных средств" ПБУ 6/01"

7. Приказ Минфина РФ от 6 мая 1999г. № 32н "Об утверждении по-ложением по бухгалтерскому учету "Доходы организацию" ПБУ. 9/99"

8. Приказ Минфина РФ от 6 мая 1999г. № 33н "Об утверждении положением по бухгалтерскому учету "Расходы организаций" ПБУ. 10/99"

9. Приказ Минфина РФ от 29 июля 1998 года №34н "Об утвер-ждении положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации"

10. Письмо Минфина от 6 сентября 2007 г. № 07-05-06/234.

11. Письмо Минфина от 3 марта 2006 г. № 03-04-15/52.

12. Вещунов Н. Л.; Фомина Л. Ф. Бухгалтерский учёт и налогообло-жение. М: Торговый дом Герда, 2008

13. Глазов М. М. Анализ и диагностика финансово - хозяйственной деятельности предприятия: М. 2006

14. Семенихина В. В. Аренда имущества: М.:BKR-Интерком-Аудит, 2007

15. Финансы и бухгалтерский учёт: учебник для студентов вузов / под ред. Е. Н. Солохудина М.: Финансы и статистика, 2007.

Примечаний нет.