|
Права землепользователей, землевладельцев и арендаторов по исполь-зованию земельных участков практически совпадают с правами собственни-ков. Отличие: только собственники обладают правом собственности на рас-положенных на их участках многолетние насаждения.
Собственник, землевладельцы, землепользователи и арендаторы имеют право (Статьи 40, 41 ЗК РФ):
" использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке общераспространенные полез-ные ископаемые, пресные подземные воды, а также закрытые во-доемы;
" возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения и сооружения в соответствии с целевым назна-чением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостр. регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;
" проводить в соответствии с разрешенным использованием ороси-тельные, осушительные, культурно-технические и другие мелио-ративные работы, строить пруды и иные закрытые водоемы в со-ответствии с установленными законодательством экологически-ми, строительными, санитарно-гигиеническими и иными спец. требованиями.
Перечень прав по использованию земельных участков, установленный статьей 40 ЗК, не является исчерпывающим: законодательством могут быть установлены и иные права.
Перечень обязанностей собственников и лиц, обладающих иными пра-вами на землю, установлен Статьей 42 ЗК - относятся ко всем обладателям прав на земельные участки (в том числе к лицам, использующим участок на основании сервитута).
|
На уровень вверх
Купить