|
Оценочная деятельность это сфера самостоятельного предпринимательства, направленная на оценку природных ресурсов, финансовых активов, бизнеса, инвестиционных проектов, интеллектуальной собственности, основных фондов, движимого и недвижимого имущества, в частности, земли.
Предметом оценочной деятельности является установление рыночной, инвестиционной, ликвидационной и других видов стоимости объектов оценки. Данный вид деятельности, как и профессия, связанная с ним, - профессия оценщика, является новым для России видом бизнеса.
Субъектами оценочной деятельности являются оценщики - юридические лица и индивидуальные предприниматели, получившие лицензию на право оценки, с одной стороны, и заказчики - юридические лица, граждане, государство в лице уполномоченных органов, с другой стороны.
В то же время, оценочная деятельность - это и область научной деятельности со своим предметом, методами, принципами и стандартами.
Оценочная деятельность необходима как органам государственной власти с целью налогообложения, так и физическим и юридическим лицам для нужд гражданского оборота. Необходимо различать правовое регулирование сферы собственности и правовое регулирование оценочной деятельности.
Цель нашей работы - рассмотреть некоторые понятия и методы оценочной деятельности.
В ходе выполнения работы решим несколько задач - рассмотрим виды стоимости объектов оценки, а также подходы и методы оценки объектов собственности.
|
|
1. Основы оценки недвижимости: Метод. пособие. - М.: Комитет РФ по зем. ресурсам и землеустройству, 1995.
2. Риполь-Сарагоси Ф.Б. Основы оценочной деятельности: Учеб. пособие. - М.: ПРИОР, 2001.
3. Старинский В.Н., Асаул А.Н., Кускова Т.А. "Экономика недвижимости", уч. пособие под ред. Г.А. Краюхина, СПб, 1999.
4. Хариссон Г. Оценка недвижимости. М., 1994.
5. Экономика и управление недвижимостью. Учебник для вузов / Под ред. проф. П.Г. Грабовского. Смоленск: Изд-во "Смолин плюс", М.: Изд-во "АСВ", 1999.
|
На уровень вверх
Купить