|
Российская ипотека - в самом начале мощного бума. Такого мнения сейчас придерживаются многие участники этого рынка. По прогнозам, через пять лет ипотека в России может стать массовой. Это при условии: если государство окажет помощь и возьмет на себя долю рисков банков, участвующих в ипотеке.
Намечены очень высокие темпы роста. Но если сравнить уровень развития российской ипотеки с западной, то наше отставание пока налицо.
Так, в Великобритании отношение стоимости выданных ипотечных кредитов к валовому внутреннему продукту составляет 62%, в Германии - около 50%, в США - 53%.
А в России этот показатель пока еще не дотягивает до уровня 1%. При этом средний размер одного выданного ипотечного кредита в России оценивается в $18 тыс., в то время как, например, в Нидерландах - 150 тыс. евро.
Одним словом, отечественная ипотека пока еще не вышла из стадии своего становления. Тем не менее ипотека развивается, появляются ее новые виды, что вызывает необходимо классификации видов ипотечного кредитования. В настоящий момент ипотечные кредиты классифицируются по различным основания.
Поэтому цель данного исследования - рассмотреть основные виды ипотечного кредитования, показать различные подходы к классификации. Отдельно будет затронут вопрос отдельных видов ипотечного кредитования.
|
На уровень вверх
Купить