|
В российском праве определение юридического лица дано в п. 1 ст. 48 ГК согласно которого юридическим лицом признается организация, имеющая в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении обособленное имущество и отвечающая по своим обязательствам этим имуществом, могущая от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде, имеющая самостоятельный баланс или смету .
В целях раскрытия понятия юридического лица цивилистическая наука выделяет следующие признаки юридического лица :
1) организационное единство, отражающее:
а) наличие системы существенных социальных взаимосвязей, посредством которых люди объединяются в единое целое;
б) наличие внутренней структурной и функциональной дифференциации;
в) наличие определенной цели образования и функционирования;
2) обладание обособленным имуществом (экономический признак), то есть закрепление за юридическим лицом на праве собственности, праве хозяйственного ведения, праве оперативного управления, праве самостоятельного распоряжения (ст. ст. 48, 212, 213, 216, 294, 296, 298 ГК РФ) имущества, обособленного от имущества всех третьих лиц, в том числе создавших имущественную базу деятельности юридического лица;
3) материально-правовой признак, означающий способность самостоятельно выступать в гражданском обороте от своего имени, то есть способность от своего имени приобретать, иметь и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и нести обязанности, а также самостоятельно нести имущественную ответственность по своим обязательствам;
3. Задача: обязательность капитального ремонта
НИИ арендовал у АО "Прогресс" помещение общей площадью 400 кв.м, состоящее из 4 комнат, для размещения отдела, работающего по новой тематике, запланированной институтом. Спустя 2 недели выяснилось, что помещение в плохом состоянии. Специалисты, приглашенные институтом, после его осмотра указали в заключении, что требуется замена перекрытий, без чего комнаты не могут использоваться по прямому назначению. Институт обратился к АО с требованием заменить балки чердачного перекрытия и привести комнаты в пригодное состояние. Одновременно институт сообщил о прекращении перечисления арендной платы на все время производства ремонтных работ.
Обосновано ли требование института о производстве ремонта? Вправе ли институт отказаться от внесения арендной платы? Как следует разрешить данный спор?
|
На уровень вверх
Купить