|
Согласно ст. 77 ЗК РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли за чертой поселений, предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также земли, предназначенные для этих целей. Таким образом, земли в черте поселений (земельные участки, предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, животноводства, огородничества и т. п. в населенных пунктах) не относятся к землям сельскохозяйственного назначения и, следовательно, на них не распространяются правила, например, об обороте земель сельскохозяйственного назначения.
В состав земель сельскохозяйственного назначения могут входить различные земельные участки:
" сельскохозяйственные угодья;
" земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями;
" земли, занятые древесно-кустарниковой растительностью, предназначенной для обеспечения защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений;
" земли, занятые замкнутыми водоемами;
" земли, занятые зданиями, строениями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции.
Регулированию использования этих земель посвящена ст. 79 ЗК РФ. Сельскохозяйственные угодья - пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и др.), имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране. Этот приоритет выражается в том, что для строительства промышленных объектов и иных несельскохозяйственных нужд предоставляются земли, непригодные для ведения сельскохозяйственного производства, или сельскохозяйственные угодья худшего качества по кадастровой стоимости. Для строительства линий электропередачи, связи, магистральных трубопроводов и других подобных сооружений допускается предоставление сельскохозяйственных угодий из земель сельскохозяйственного назначения более высокого качества. Данные сооружения размещаются главным образом вдоль автомобильных дорог и границ полей севооборотов.
|
|
1. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136 - ФЗ
2. Трудовой Кодекс Российской Федерации от 30.12.2001 № 197-ФЗ (ред. от 25.07.2002).
3. Аграрное право: Учебник для вузов / Под ред. проф. Г. Е. Быстрова и проф. М. И. Козыря, 2-изд., испр. И доп. - М.: Юристъ, 1999 г.
4. Бархатов. М. В. Комментарий к земельному законодательству Российской Федерации. Москва, издательство "Проспект", 2002.
5. Боголюбов С.А., Никишин В.В., Устюкова В.В. Земельное право. Учебник. Москва, издательство "Норма", 2004г.
6. Гражданское право. Учебник. Часть 2 /Под ред. А. П. Сергеева, Ю. К. Толстого. - М.: "ПРОСПЕКТ", 1998 г.
7. Земельно-аграрная реформа в России. Законодательство. - М.: Юрид. Лит., 2004.
|
На уровень вверх
Купить