Задача 1. 3

Землепользователь Арутюнян обратился к своим соседям по дачному кооперативу "Лидер" Лесенко и Малашкиной с просьбой об установлении в отношении их участков сервитута для прокладки через их территории водопровода. По утверждению Арутюняна, иным образом обеспечит его участок водой не предоставляется возможным.

Лесенко дал свое согласие, но с условием, что Арутюнян ежегодно будет передавать ему часть своего урожая.

Малашкина же отказалась дать свое согласие на установление сервитута, сославшись на то, что водопровод "эстетически не вписывается в дизайн принадлежащего ей участка и будет мешать ей любоваться садом".

Каким образом следует разрешить спор?

Что собой представляют земельные сервитуты? Каков порядок их установления?

Задача 2. 6

Для расширения территории муниципального рынка администрацией района было принято решение об изъятии земельных участков граждан, принадлежащих им на праве постоянного (бессрочного) пользования. Не согласившись с этим, группа граждан обратилась в суд с требованием о признании такого решения незаконным и о его отмене, так как оно нарушает их право на землю, и, кроме того, лишает возможности пользоваться жилыми домами, расположенными на этой земле.

Решите дело.

Какие органы вправе принимать решение об изъятии земельных участков для государственных и муниципальных нужд? Каков порядок изъятия земель у собственников и иных землепользователей для государственных и муниципальных нужд?

Задача 3. 10

Частному предпринимателю Зюрину на праве аренды был предоставлен участок в центре города для размещения на нем торговых палаток. Когда срок договора аренды истек, Зюрин обратился в администрацию Центрального района с заявлением о продлении договора. Предпринимателю было отказано в связи с тем, что изменился порядок заключения договора аренды для подобных целей, а именно: договор будет заключен с лицом, победившем в конкурсе на право заключения договора аренды.

Считая отказ неправомерным, Зюрин обратился в суд с иском о понуждении администрации к заключению договора.

Решите дело.

Охарактеризуйте права и обязанности сторон по договору аренды земли.

Каковы способы защиты земельных прав арендатора?

Список литературы 13

нет

1. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая. Принят Государственной Думой 21 октября 1994 г. - М., 2005.

2. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая. Принят Государственной Думой 22 декабря 1995 г. - М., 2005.

3. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 №136-ФЗ (ред. от 07.03.2005) / Правовая система Консультант.

4. Федеральный Закон от 28.08.1995 № 154-ФЗ (ред. от 08.12.2003) "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ" / Правовая система Консультант.

5. Витрянский В.В., Суханов Е А Защита права собственности Сборник нормативных актов и материалов арбитражной практики с научно-практическим комментарием М , 1992.

6. Гражданское право. Том. 1. Учебник. Издание шестое, переработанное и дополненное / Под. ред. Сергеева А.П., Толстого Ю.К.. - М.: ООО "ТК Велби", 2002. - 776 с.

7. Гражданское право. Том.1. Учебник. / Под. ред. Суханова Е.А., - М.: БЕК, 2002. - 786 с.

8. Гражданское право. Том.2. Полутом 1. Учебник. / Под. ред. Суханова Е.А., - М.: БЕК, 2003. - 704 с.

9. Ерофеев Б.В. Земельное право России: учебник /Б. В. Ерофеев; отв. ред. Н. И. Краснов. - 9-е изд., перераб.. - М.:Юрайт-Издат, 2004.- 655 с.

10. Земельное право / Под ред. С.А. Боголюбова. - М.: Проспект, 2003. - 400 с.

11. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой (постатейный). / Под. ред. Садиков О.Н. - М.: Юридическая фирма Контракт; Инфра. М., 1997. - XXII. - 778 с.

12. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации (Крассов О.И.) - Юристъ, 2002.

13. Краснова И.О. Земельное право: Элементарный курс. - М.: Юристъ, 2003. - 270 с.

14. Крассов О.И. Земельное право: Учебник. - М.: Юрист, 2000. - 624 с.

15. Крассов О.И. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации. - М.: Юристъ, 2002. - 782 с.

16. Соловьев А.А. Земельное право: Конспект лекций. - М.: Приор-издат, 2003. - 176 с.

17. Станкевич Н.Г. Вещные права на землю: Монография. - Гродно: ГрГУ, 2003. - 160 с.

18. Сырых Е.В. Земельное право. Учебник. М.: Юридический Дом"Юстицинформ". - 2005. - 517 с.

Примечаний нет.